（我是經典世紀楊琪發：I92轉3IO3撥7O4O。歡迎隨時聯系咨詢，同V）房地產經紀備案是指房地產經紀機構向相關行政主管部門進行備案登記，以便合法從事房地產經紀業務的行為。在北京，房地產經紀備案是依據《北京市房地產經紀管理條例》進行的，具體辦理事項、要求和流程如下：

辦理事項：

1. 確定備案資格：確認房地產經紀機構是否符合備案資格，如是否具有合法的營業執照和經營范圍等。

2. 選擇備案機構：選擇北京市住建委的備案機構進行備案申請。

3. 準備備案材料：準備相關的備案申請材料，確保完整、真實、合法有效。

4. 在線申請：通過北京市住建委進行備案申請。

準備的材料：

1. 企業基本信息：

房地產經紀機構的營業執照副本（加蓋公章）。

法定代表人身份證明復印件。

2. 業務資質證明：

房地產經紀從業人員的身份證明，全國經紀人或是北京協理人。

房地產經紀機構主要負責人及從業人員的《房地產經紀人執業注冊證》復印件。

3. 實際經營場地：

房地產經紀機構的辦公場所租賃合同或房產證復印件。

4. 經營管理制度：

房地產經紀機構的內部管理制度、服務規范、合同范本等文件。

流程：

1. 備案申請：在備案機構填寫并提交備案申請表，同時上傳必要的備案材料。

2. 初審：備案機構對提交的申請材料進行初步審查，確保材料的真實性和完整性。

3. 現場核查：備案機構可能會對房地產經紀機構的辦公場所進行現場核查，核實其合規性。

4. 審核結果：經過審核后，備案機構會向房地產經紀機構發送審核結果通知。

5. 備案公示：審核通過后，備案機構將房地產經紀機構的備案信息進行公示。

辦理要求：

1. 合法合規：房地產經紀機構必須合法合規地經營，并確保備案申請材料的真實性和合法性。

2. 配合核查：如備案機構要求進行現場核查，房地產經紀機構需積極配合，提供必要的協助和支持。

房地產經紀備案是保障房地產市場秩序和消費者權益的重要舉措，房地產經紀機構必須嚴格按照相關規定辦理備案手續，合法合規地開展經紀活動。如果需要更詳細的咨詢服務，請聯系經典世紀楊琪發，以便進一步溝通為您解答。