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我國經濟開展進入了快速開展階段，招招標活動成為了工程項目建造和政府收購的首要辦法之一，大部分的企業都是通過招招標活動參與到其間。關于企業來說，招標的成功與否直接關系到企業的生計和開展，對企業的經濟效益有著不行忽視的影響。招標文件是企業招標成功與否的要害之一，企業非常重視招標文件的編制，尤其是招標文件中單價剖析，采納合理的單價剖析辦法，能夠防止在單價剖析中出現問題，進步招標文件的質量，為企業招標成功打下堅實的根底。

一、單價剖析中易出現的問題

（一）預算漏項

在招標活動中，我們在取得招標文件后，要對招標文件和施工工程圖紙進行仔細的閱覽和理解，對招標文件中供給的工程量清單，要與施工圖規劃供給的工程項目和數量進行認真的核對，防止在單價剖析中形成預算漏項問題。假如招標人在單價剖析中因為忽略而產生部分工程項目預算漏項，這將對招標報價形成直接影響，形成工程造價偏低，這很簡單給招標人因預算漏項問題形成。

招標文件在進行單價剖析時，單價剖析人員因為時刻和精力的限制，在對工程圖紙進行復核時產生了單項工程漏算，形成預算漏項問題。招標文件包含清單、圖紙和補遺等多種資料，招標方或許沒有將工程建造的部分費用標示在清單中，形成單價剖析人員預算漏項。每一項工程建造的施工標準、施工工藝和施工流程等，因為單價剖析人員對不同的工程建造不了解，在單價剖析中標示了工程量大的項目，忽視了工程量小的項目，產生工程預算漏項問題。

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（二）報價違背

單價剖析的重要依據是招標文件，招標文件中對工程建造清單進行了具體的闡明，并且在技能條款中對項目施工的施工辦法和施工流程進行了硬性規則。招標人在進行單價剖析時，以自己以為合適的施工辦法和施工機械為造價依據，沒有依照招標文件中的規則進行剖析，形成工程報價和標的產生違背。報價違背問題是一個比較嚴峻的問題，或許形成中標人建造項目，因為資金短缺問題形成項目建造進度受阻，嚴峻的甚至會形成工程建造罷工。

建造項目原資料成本是單價剖析中比較重要的一個環節，原資料成本有著較強的波動性，在不同的時刻原資料的成本都不一樣。招標人在進行單價剖析時沒有充分考慮到原資料成本的變動，形成工程造價違背標的。招標人關于工程施工計劃的規劃是單位剖析的重要依據之一，技能措施、施工辦法、施工設備選擇和施工工藝流程等都或許影響到單價剖析，不同的施工計劃或許會形成單價剖析的不同，招標人只要擬定科學合理的施工計劃才能進行精確的單價剖析，防止產生造價違背問題。

（三）定額不正確

在項目工程建造階段，企業需求耗費一定的資料、人工、機械設備和資金等，為了核算同一項意圖耗費水平，產生了定額，為企業招標文件單價剖析供給了便利。企業在對招標項目進行單價剖析之前，因為剖析作業人員關于工程項意圖不了解，或者作業人員的作業忽略，形成單價剖析定額不正確。作業人員在進行單價剖析之前，沒有對工程項意圖建造性質進行具體地剖析，沒有對工程建造地址進行全面的勘測，不能確認單價剖析的定額，簡單形成單價剖析定額不正確問題。每一項工程都有自己的定額進行單價剖析，有的作業人員在進行單價剖析時混合使用了不同的定額，產生定額不正確問題。

二、處理問題的辦法

（一）具體閱覽招標文件

為了防止招標人在進行單價剖析時產生問題，招標人應該具體閱覽招標文件，清楚招標文件的每一個條款，關于招標文件中的各種項目事項、項目標準和建造指標等都進行具體的了解，依據招標文件確認單價剖析的預算和定額。在招標文件的工程量清單中，招標單位或許只是列出單個項目，沒有對項目之下的其它單價進行標示，這需求招標人具體閱覽招標文件，依據工程項目建造的實際情況進行單價剖析，防止出現預算漏項和報價違背問題。

招標人為了加快招標文件的編制，快速閱覽招標文件，沒有明晰招標文件中對預算編制的特殊要求，形成招標文件單價剖析出現問題，影響到招標人的招標活動。招標人具體閱覽招標文件應當盡量防止這種問題的產生，單價剖析作業人員應該全面地把握招標文件，促使單價剖析愈加科學合理，為企業招標活動奠定良好的根底。具體閱覽招標文件并不只是是詳讀，作業人員還應該對招標文件進行深入地剖析，研究招標文件中含有的信息，促進單價剖析愈加全面。

（二）仔細閱覽技能條款

技能條款對招標項意圖施工辦法進行了具體地規則，闡明了工程量清單中各項意圖內容，是單價剖析的重要依據之一，招標人需求仔細閱覽技能條款。關于比較了解的工程項目，企業能夠依據經歷，在技能條款確認招標項意圖單價進行剖析，防止單價剖析出現問題。關于不了解的工程項目，為了防止單價剖析產生漏項問題，企業應該仔細閱覽技能條款，對招標項目施工辦法和所需機械設備進行確認，依照技能條款規則進行單價剖析。

招標人在閱覽技能條款中有不明晰的金錢，需求及時向招標單位進行咨詢，明確招標技能條款，防止因為企業自己理解技能條款形成單價剖析出現問題。假如在技能條款中沒有對招標項意圖施工辦法進行明確規則，企業應該對項目建造地址進行具體地勘測，依據項目建造的實際情況擬定科學合理的施工辦法，結合實際進行單價剖析。

（三）選定專業人員

招標人在進行招標文件單價剖析時，需求選定專業的人員，專業人員應具有一定的專業水平和經歷，對招標文件中單價剖析有著較為全面的了解。專業人員通過相關組織的教育和訓練，把握多方面關于招招標專業知識，有著比較高的單價剖析才能。為了加強招標文件單價剖析的科學性與合理性，企業能夠選定單價剖析方面的專業人員，建立專門的組織進行單價剖析。專業人員需求企業進行長期培育，企業能夠招收擁有較高學歷的單價剖析作業人員，他們把握較為厚實的專業理論知識，通過企業的實踐訓練能夠培育他們的實際才能。為了防止作業人員因為作業經歷不足形成單價剖析出現失誤，企業能夠讓經歷豐富的專業人員帶領新進的作業人員，縮短專業人員實踐訓練所需時刻，降低單價剖析問題出現的或許性。

三、招標文件單價剖析的辦法

（一）定額數據核算單價

關于施工工序較為簡單的招標項目，招標人在進行招標文件單價剖析時，能夠采納定額數據核算單價，有的招標人直接選用招標文件中關于原資料、人工和機械設備等定額核算單價，有的招標人依據定額中的相關規則對定額進行換算后進行單價剖析。定額數據核算單價只適用于少數的招標項目，使用范圍比較狹隘，大部分都使用在只要一個施工工序的招標項目。

定額單價數據核算關于定額有著比較高的要求，需求企業進行大量單價剖析的準備作業，列出招標工程所需求的分項工程，對分項項意圖工程量進行周密的核算，直接使用工程量和工程相關數據進行單價剖析。定額單價數據核算單價比較簡單，作業人員的作業量比較小，作業人員需求對定額進行反復核算，防止漏掉招標項目中的某一項定額。

（二）需求核算項目單價

當招標項意圖施工工序在兩個或者兩個以上時，招標人應該依照需求核算項目單價，分別查清每個施工工序需求的機械設備費、人工費和原資料數量等，將其兼并到一個工程量清單中，然后進行單價剖析。假如工程每個工序有著不一樣的取費費率，不能兼并到一同進行單價剖析，作業人員應當分別查清每個工序的單價，單價直接相加。單價剖析依照需求核算單價，當項目定額不行以直接相加時，作業人員需求對定額進行核算，將改變后的定額進行兼并再進行單價剖析。

（三）定額和項目歸納核算單價

招標人在進行招標文件單價剖析時，能夠使用定額和項目歸納核算單價，將定額中對項意圖規則和技能條款中對項意圖規則進行歸納剖析，將歸納剖析之后所得單價作為單價剖析的依據。因為招標項目各個施工工序的定額和定額計量單位等存在著差別，所以招標人應該依據招標文件核算每個工序的工程量，將工序的工程量和工序單價相乘，得出的總額除以工程的總量，將所得的數據作為歸納單價。定額和項目歸納核算單價適用于施工工序較多的項目，對項意圖每一個工序都進行了較為周密的核算，提升了招標文件單價剖析的科學性。

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（四）歸納實際情況核算單價

招標單位在擬定招標文件時，沒有對項意圖建造情況進行具體的區分，招標人應該歸納項意圖實際情況核算單價，進步單價剖析的合理性。招標人應該分別查詢每一個項目施工工序的定額，依據定額核算各個工序的單價，作業人員對項意圖工程總量進行適當地分化之后，將工序單價和對應工程量進行相乘，核算每個項意圖單價。歸納實際情況核算單價對招標工程的每一個項目進行了具體地剖析，將工程的各個項目進行了區分，適用于項目比較多的工程。

結論

年代在不斷進步之中，招標文件的單價剖析在不斷完善中，預算漏項問題、報價違背問題和定額不正確問題等單價剖析中存在的問題現已得到較為妥善的處理，招標人能夠具體閱覽招標文件，仔細閱覽技能條款，選定專業人員，防止在招標文件單價剖析中出現問題。招標人在進行單價剖析時，能夠依照定額數據核算單價，依照需求核算項目單價，依照定額和項目歸納核算單價，依照歸納實際情況核算單價，促進招標文件單價剖析愈加全面，愈加科學合理。