臺灣健康科技產業園發展項目可行性研究報告概述

一、項目基本概況

項目名稱：臺灣健康科技產業園發展項目

項目地點：山西省高平市經濟開發區

項目類型：醫藥產業

總 投 資：4.04億元

二、市場前景

隨著我國科技水平和綜合國力的大幅提升，生物技術領域也迎來了快速的發展，生物技術在引/領未來經濟社會發展中的戰略地位日益凸顯。2017年4月底，正式發布《“十三五”生物技術創新專項規劃》，規劃指出，加快生物技術專業化高新園區建設，打造 10-20 個產值過100億的生物醫藥專業園區及5-10 個產值過100億的生物制造專業園區；生物技術產業在 GDP 中的比重超過4，使生物技術產業競爭力進一步得到提升。

三、項目建設內容

1.一期工程建設內容：一期項目包含辦公會議中心、孵化（質檢）大樓、食堂倒班宿舍、中試車間、標準化生產車間、動力車間、危品庫、地下污水處理及其他配套設施的建設。同時，依托高平本地制藥企業龍頭蘭花藥業，建立試驗平臺和臨時研發基地。

2.兩個平臺搭建：搭建兩個平臺----技術服務平臺（4億元公共實驗室、CRO委托試驗服務等）＋股權投資平臺

3.配套服務：園區建成后將提供會議服務、金融服務、法律咨詢、知識產權、委托試驗、公共研發設備及試劑使用、行政審批、政府資金申報等一系列配套服務，促進科技成果轉化、突出產業孵化。

四、項目優勢分析

1.  研發試驗優勢。長治和平醫院和晉城大醫院兩家三甲醫院，為新藥研發提供完善的臨床試驗服務。

2.  人才優勢。和從事醫藥研究的高等院校、職業學校、醫療結構、科研院所建立合作平臺，建立專/家數據庫。

3.  標準化廠房。開發區動態保持 1000 畝以上熟地收儲規模，采取長期租賃、租讓結合、先租后讓、彈性出讓等方式，實行差別化土地供應。

4.  要素優勢。相對1-10kV的大工業用電的0.5082 元/Kwh，可為企業節約 0.0123 元/Kwh，電價相比全國多數地區具有優勢；工業用氣成本低廉，非居民用氣低至 2.7 元/m3。

《臺灣健康科技產業園發展項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 臺灣健康科技產業園發展項目工程項目名稱、建設單位
1.2 臺灣健康科技產業園發展項目背景
1.3 臺灣健康科技產業園發展項目建設的必要性
1.4 臺灣健康科技產業園發展項目概況
1.5 臺灣健康科技產業園發展項目可行性研究報告的編制依據
二、臺灣健康科技產業園發展項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、臺灣健康科技產業園發展項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、臺灣健康科技產業園發展項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、臺灣健康科技產業園發展項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、臺灣健康科技產業園發展項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、臺灣健康科技產業園發展項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、臺灣健康科技產業園發展項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、臺灣健康科技產業園發展項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、臺灣健康科技產業園發展項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、臺灣健康科技產業園發展項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、臺灣健康科技產業園發展項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、臺灣健康科技產業園發展項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、臺灣健康科技產業園發展項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、臺灣健康科技產業園發展項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、臺灣健康科技產業園發展項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

臺灣健康科技產業園發展項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
臺灣健康科技產業園發展項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）