| 宣恩縣2000噸有機富硒茶酒生產項目建議書鄉村休閑旅游可行性研究報告概述 |
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宣恩縣2000噸有機富硒茶酒生產項目建議書鄉村休閑旅游可行性研究報告概述 宣恩縣2000噸有機富硒茶酒生產項目建議書可行性研究報告概述簡介 一、項目背景 國務院《關于促進農產品加工業發展意見》指出：發展農產品加工業，實現農業產業化經營，是促進農業和農村經濟結構調整的重要途徑，具有十分重要意義。2013年，恩施州委、州政府明文提出推進六大產業鏈建設意見，將茶葉產業鏈建設作為六大產業鏈建設重要內容之一。目前，我縣的茶葉產業已初具規模，主要以生產銷售名優高檔茶為主，中低檔茶存在促銷賤賣，嚴重造成了優勢資源的嚴重浪費。通過茶葉的精深加工解決我縣中低檔茶出路問題是當前面臨的迫切任務。本項目的提出與實施，是根據國家關于大力發展循環經濟的戰略，充分綜合利用茶葉優勢資源和社會對茶酒保健功能的認可，通過茶葉與保健酒的有機化合，提升轉化茶葉增值率，以達到最大發揮出茶葉產業經濟效益和社會效益的目的。 二、建設條件 本項目擬建于湖北省宣恩工業園區。項目區區域位置優越，位于武陵山腹地，交通發達，氣候適宜，資源充足，基礎完善。距恩施州府30公里，恩施機場35公里，距恩來、恩黔高速（椒園）出入口1公里，滬溶高速（恩施）出口28公里；項目區所在地境內四季分明，冬無嚴寒，夏夫酷暑；現已發展種植有機富硒茶園17萬畝，年生產毛茶23000噸，且富含微量元素“硒”，完全保障項目實施原材料供給；項目區土地收儲完備，水、電、路、氣、通訊等基礎設施完善，建設成本低，有利于項目建設。 三、市場分析 茶酒是21世紀一種新型的功能保健酒，具有抗腫瘤、抗心腦血管病的作用，能顯著增強人體對不良環境和疫病的抵抗力，比其他飲料、酒水更益于身體健.康。從我國當前消費形勢來看，有益健.康的產品更受消費者青睞，茶酒的消費市場在國內優勢強勁，在今后一段時期內將長期保持。從國外市場來看，茶飲料消費的上升最為迅速，無論是美國、歐洲還是亞洲，作為與茶飲料相伴的茶酒在整個茶飲料市場中所占份額可達5%。茶酒的發展在世界各地勢頭強勁。 四、建設內容及規模 征用土地50畝，其中建筑用地30畝、道路及廠區綠化20畝；新建標準化廠房2棟，建成原料堆放、萃取過濾、冷卻配制、生產發酵、酒液存放、灌裝包裝、成品庫存等生產車間6個；修建綜合辦公大樓、職工生活大樓各1棟，分建行政辦公區、茶酒文化及產品展示區、營銷洽談區、職工餐飲住宿區、產品研發中心等“四區一中心”；組建有機富硒茶酒生產線1條、灌裝包裝流水線1條，年生產銷售有機富硒茶酒2000噸。 報告內容詳詢下方工程師郝東 報告內容詳詢下方工程師郝東 五、投資概算 本項目計劃總投資11130.15萬元，其投資構成如下：①工程建設費用7583.25萬元，占總投資的68.14%。其中：土建工程投資4823.25萬元，占總投資的43.34%；設備儀器與安裝費2760萬元，占總投資的24.8%。②工程建設及其他費用1546.9萬元，占總投資的13.9%。③鋪底流動資金2000萬元，占總投資的17.96%。 六、效益分析 本項目建成達產后，年可實現營業收入20000萬元，上交稅金1100萬元，可獲凈利潤4900萬元，投資利潤率為40.83%。  宣恩縣黃坪鄉村休閑旅游開發項目建議書可行性研究報告概述 一、項目背景 發展旅游業的根本目的是圍繞以人為本，不斷滿足人們日益增長的物質文化生活需要，愉悅人們的身心，實現人的全面發展。近年來，椒園鎮結合美麗鄉村、新農村、“一村一品”建設，按照“純天然的生態環境、現代化的特色產業、干欄式的民族民居、本土化的民族文化、景區般的鄉村旅游”發展思路，積極扎實推進特色產業與生態鄉村旅游融合發展，在助力村民增收，促進經濟發展等方便取得了一定成效。黃坪村旅游資源豐富（春天賞梨花已成為黃坪特有的生態休閑旅游文化），生態環境良好，交通區位優越，旅游發展潛力巨大。 二、建設條件 交通條件：宣恩縣城區距州城僅38公里，距恩來、恩黔高速公路7 公里，209國道穿城而過，交通網絡縱橫交錯，交通便利。 資源條件：黃坪以其獨特的自然稟賦，春有百花盛放、夏有貢梨盈瓏、秋有丹桂飄香、冬有臘梅傲雪。 政策條件：宣恩縣為國家級貧困縣，享國家西部大開發、少數民族地區及貧困地區扶持等優惠政策，擁有良好的投資環境。 三、市場分析 休閑旅游是現代人不可或缺的重要生活內容，到2015年，恩施城達到60萬人，宜昌城達到200萬人，重慶城達到1200萬人。同時按恩施州旅游規化，到2015年后，每天將有30萬人前來游玩。隨著宣恩縣城鎮化戰略（20萬人的規模）的實施和4A級旅游城市的建設，將有大量的人員擁入進來投資興業、旅游觀光、休閑游樂、度假養.生等。椒園作為宣恩旅游發展的綜合港（將同宣恩縣城連為一域），將會有周邊地區乃至世界各地各類人群前來休閑玩樂，該項目的實施前景十分可觀。 四、建設內容及規模 項目占地6.5公頃。該項目建設內容主要由農業休閑觀光、家庭農場、民族驛館、農家樂、農耕文化演藝劇場、以及配套建設游客接待中心、旅游公廁、停車場等。 五、投資概算 該項目總投資3.00億元。 六、效益分析 項目建成后，可接待游客50萬/年，按人均消費600元/人計算，觀光、住宿、餐飲等旅游收入約為3億元。投資回報期限為5.97年。 休閑農業與鄉村旅游鄉村旅游規劃方案美麗鄉村建設指南生態農業觀光園規劃 |
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