| 南照山鹿鄉文化旅游產業園區建設項目建議書可行性研究報告溫泉度假綜合體 |
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南照山鹿鄉文化旅游產業園區建設項目建議書可行性研究報告溫泉度假綜合體 遼源市南照山鹿鄉文化旅游產業園區建設項目建議書可行性研究報告概述 紫夢香谷溫泉度假綜合體項目申請報告可行性研究報告案例 鴨綠江景觀帶建設項目申請報告可行性研究報告案例 國家森林公園滑雪旅游度假區建設項目可行性研究報告編制要點 崗山嶺滑雪場建設項目申請報告可行性研究報告案例 1.1 鹿鄉文化旅游產業園區項目背景 1.1.1項目簡介 東豐旅游資源豐富，旅游產業發展迅速，旅游資源開發潛力巨大。東豐旅游業發展以長春—集安、長春—清原、沈陽—長白山旅游途經地及東豐一日游、二日游目的地旅游為主線，全力打造“三個園區一個覆蓋”。三個園區即扎蘭芬圍民俗文化園、南照山鹿鄉文化產業園、東豐縣秀水溫泉度假山莊，一個覆蓋即遍布14個鄉鎮的各類鄉村游、特色游、民俗游等集團式景區。 項目依托東豐縣旅游資源，東豐縣素有“中國梅花鹿之鄉”之稱，在東豐縣南照山打造鹿文化旅游產業園區項目。 1.1.2市場前景 （1）文化旅游現狀 “十三五”期間，經濟步入新常態階段，經濟結構調整需加速發展服務業，動力轉換需增強內需消費的拉動力，改善民生需進一步釋放國民的休閑需求，這些都為文化旅游業發展提供重要機遇。 文化創意產業被稱為21世紀全球最有前途的產業之一，全世界創意經濟每天創造產值達220億美元，并以5%的年增長速度遞增。如今，文化創意產業已經成為許多國家和地區經濟發展的支柱產業。 文化創意產業在旅游領域的拓展和延伸，成為旅游發展的新引擎，反過來，旅游的發展也為文化創意產業的繁榮創造了新機遇、新動力。在旅游產業集群化發展及文化創意產品特點的背景下，文化創意旅游已經成為旅游景區、旅游企業及相關部門共同參與的新領域、新熱點。北京懷柔影視基地、橫店影視基地等一大批文化創意產業園區，不但提升了休閑經濟時代下的傳統旅游產品和文化活動，而且開始成為各大城市旅游經濟發展的新引擎。 （2）梅花鹿的文化內涵 書中出現過許多與鹿有關的成語和文章，如“鹿死誰手”、“逐鹿中原”；魯迅《從百草園到三味書屋》中有“三味書屋”匾下畫鹿的記載；曹操《短歌行》中寫道“呦呦鹿鳴，食野之蘋”；詩仙李白《夢游天姥吟留別》中有“且放白鹿青崖間，須行即騎訪名山”的句子；“詩佛”王維賦有《鹿柴》詩；蘇軾《前赤壁賦》有“漁樵于江海之上，侶魚蝦而友麋鹿”等等。這說明鹿一定與中國文化有深遠關系。 中國是鹿文化最悠久的國家。在古代，鹿文化主要表現在飲食、觀賞、馴養、狩獵、醫.藥等民俗生活方面。古人很早就知道馴鹿拉車！赌鲜贰|夷扶桑國傳》載:“有馬車、牛車、鹿車，國人養鹿，如中國畜！。 鹿與道家文化。在道教中鹿是仙人的坐騎，古代傳說中仙人多乘鹿，故鹿又被稱為仙獸。李白鐘情于道家，《夢游天姥吟留別》中有“且放白鹿青崖間，須行即騎訪名山”的句子。鹿幽居山林，逐食良草，恬淡、清凈，安于自然，與古代的幽人隱士精神相契，古人遂常以麋鹿之情比喻隱逸之情。在服飾上，古代隱士常常有戴鹿巾、鹿皮冠，著鹿皮做的衣服的習慣做法。后以“鹿衣牧世”比喻某人雖為隱居在世，但其高潔的德行仍能影響天下。 鹿與佛家文化。鹿是溫和的動物，代表慈悲、友誼，故鹿在佛教中占有重要地位！短尤饝酒鸾洝肪砩显疲合み_多太子入山修道時，遇到兩位獵人，遂自忖：既已棄家，則不宜如凡夫被服寶衣，猶存欲望。故脫去寶裘，而向獵人買鹿皮衣，并披著離去。 總之，鹿與中華文化有著千絲萬縷的聯系，鹿文化也是中華文化的重要組成部分，在中華文明中占有不可缺少的一席之地。 （3）梅花鹿的經濟效益 鹿是世界上的珍稀動物，其經濟價值較高的有梅花鹿和馬鹿。早在六十年代梅花鹿就以它的高產、優質的鹿茸而聞名于世。鹿全身是寶，可以開發出多種藥.品、滋補保健品、食品、化妝.品和優質的有基肥，其醫療保健價值尤其顯著。鹿鞭、鹿胎、鹿骨、鹿尾、鹿血、鹿筋等副產品是很名貴的藥材，含有人體必需的18種氨基酸和11種微量元素。鹿茸是中外馳名的醫療制劑和高級補品，是中藥之王。鹿肉等富含各種營養物質是肉食中難得的佳品，宴席上的高檔名肴。 梅花鹿是我國特產，鹿種好，產茸量高，質量佳，該品種居世界第一。鹿產品的國際市場競爭力強。目前，國際市場特別是韓國、日本等國家和我國臺灣鹿茸市場十分火爆。 素有“中國梅花鹿之鄉”的東豐縣位于吉林省中南部，地處長白山分支哈達嶺余脈，輝發河上游，是一個五山一水四分田的半山區。著名愛國將領張學良曾為東豐縣題詞“中國梅花鹿之鄉”。東豐縣自然生態良好，文化底蘊深厚，有著豐富的旅游資源，旅游業發展非常迅速。東豐縣區位優勢明顯，交通四通八達。東豐縣政府為提高城市品位，加快旅游業發展，同時也為傳承東豐梅花鹿歷史和文化，做大做強東豐梅花鹿產業，打造亞洲梅花鹿基地，擬將南照山公園打造成為鹿鄉文化旅游產業園。
（1）政策優勢 國務院常務會議通過《文化產業振興規劃》，國家旅游局發布《關于促進文化與旅游結合發展的指導意見》，國務院發布《關于加快旅游業發展的建議》。國務院發布《關于促進旅游改革發展的若干意見》明確提出創新文化旅游產品；文化部和國家旅游局推出以“文化旅游、和諧共贏”為主題的“中國文化旅游主題年”系列活動；國務院發布《關于推進文化創意和設計服務于相關產業融合發展的若干意見》指出，以文化提升旅游內涵質量，以旅游擴大文化傳播消費。“一帶.一路”建設的推進和國際區域合作發展大格局的逐漸形成，必將為我國旅游產業的發展和提升，以及國家旅游合作機制的建立創造新的機遇。 （2）資源優勢 東豐縣生態條件和區域環境是梅花鹿繁衍的最佳生態區域，是人工養殖梅花鹿的發源地，素有“皇家鹿苑、中國梅花鹿之鄉”的美譽。南照山公園位于東豐縣東豐鎮城南，山川秀美，風光旖旎，林木繁茂，景色怡人，宜發展文化旅游。 （3）區位交通優勢 東豐縣位于吉林省中南部，輝發河上游，地處北緯42°18′—43°14′，東經125°3′—125°50′之間，全縣幅員面積2522.24平方公里。東豐縣縣城距省會長春市135公里。東、南與梅河口毗鄰，西、南與遼寧省清原縣相接，西與東遼縣、遼寧省西豐縣以山為界，北與伊通縣、磐石縣隔河相望。 1.2 鹿鄉文化旅游產業園區項目建設內容及規模 1.2.1產品方案及規模 項目總規劃占地面積11平方公里，包括世界鹿園、文化體驗區、國際鹿城、鹿產業旅游示范區、皇家鹿苑、田園休閑度假區、神筆鹿韻、農民畫產業園區、鹿野禪苑、宗教旅游禪修區、逐鹿天下、戶外運動教育區、鹿鳴山谷、森林觀光生態區、福鹿仙園、鄉村垂釣休閑區、鹿躍鶴舞、康體運動養.生區。 1.2.2項目建設內容 建設鹿文化廣場、兒童樂園、動物園、濱河鹿鄉文化街、貢鹿廣場、鹿壽塔、景觀墻、世界鹿鄉商業街、世界鹿文化景觀道及鹿野苑十一處景觀帶。年可接待游客約20萬人次。 1.3 鹿鄉文化旅游產業園區項目總投資及資金籌措 1.3.1項目總投資 項目總投資240000萬元，其中建設資產投資200000萬元。 表1： 項目總投資匯總一覽表 單位：萬元人民幣 1.3.2資金籌措：企業自籌 1.4 鹿鄉文化旅游產業園區財務分析及社會評價 1.4.1主要財務指標 項目建成后，年營業收入221373萬元，利潤66667萬元，投資回收期5.6年（稅后,含建設期2年），投資利潤率28%。 表2： 主要財務效益預測指標一覽表 1.4. 2社會評價 該項目可有效提高東豐縣的城市品位，改善城市生態環境，加速發展旅游產業，同時也可傳承東豐梅花鹿歷史和文化，做大做強東豐梅花鹿產業，打造亞洲梅花鹿基地。 詳詢下方工程師 詳詢下方工程師 冰雪溫泉度假小鎮項目申請報告可行性研究報告案例 吊水壺國家森林公園滑雪場項目建議書可行性研究報告 樂山鎮溫泉旅游項目申請報告可行性研究報告案例 滿族文化旅游項目建議書可行性研究報告編制要點 濕地生態小鎮整體改造項目申請報告可行性研究報告案例 |
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