注漿鋼花管價格低廉與去年同期相比，2018年中國31家住房公司的銷售額增長了30%以上。

注漿鋼花管價格低廉2018年，我國房地產企業銷售業績呈現“高低”態勢。全年，標桿企業保持增長，但增速放緩。

根據中原房地產研究中心最近發布的數據，中國有31家房地產公司公布了年度銷售額。2018年銷售總額5.026萬億元（人民幣，下同），同比增長34.9%。

去年，有18家企業銷售額超過1000億元，其中萬科、恒大、碧桂園去年銷售額超過5000億元。

數據顯示，2018年全年，碧桂園權益銷售額達到5018.8億元，同比增長31.25%；恒大合同銷售額約553.4億元，同比增長10.1%；萬科合同銷售額去年同比增長10.1%。EAR為6069.5億元，比上年同期增長14.5%。這三家公司的銷售增長與去年相比急劇下降。

去年，高周轉率、高負債的房地產企業發展模式不斷暴露出問題：碧桂園在全國多個地區已淪為“質量之門”，恒大的多元化發展屢遭挫折，萬科中山項目也暴露出建筑工地的倒塌。放慢發展速度，成為住宅龍頭企業的選擇。

中原地產首席分析師張大偉指出，去年基準房地產企業的市場份額繼續上升，銷售達到新的高點。然而，根據12月份的銷售數據，大多數企業的增長率都有所下降，預計2019年初的銷售將很難超過2018年的同期。

克里研究中心企業研究主管朱一明指出，自2018年下半年以來，政策調控的效果開始顯現，市場預期下降，行業增長放緩。尤其是去年第四季度，盡管住房企業提案數量大幅增加，項目積極進入市場，但市場去工業化的表現普遍低于預期。12月和1月，該機構監測的32家住房公司的銷售額同比下降，從7月的近60%降至25%左右。

朱一鳴預測，2019年我國房地產行業將由高速增長向平穩增長過渡，32家房地產企業業績規模增長率也將從過去兩年的40%左右下降到20%-30%，較2017年和2018年有所放緩，保持總體穩定態勢。

朱一鳴認為，在去年1000億戶住房企業達到30家后，未來規模的擴張進程將放緩。對于仍在高速成長和發展的房地產企業來說，業績規模仍然是企業戰略中的重要地位。