田園綜合體項目可行性研究報告編制要點報告目錄參考

自2017年中央一號文件首次提出田園綜合體項目這個概念以來，這兩年田園綜合體一直是做農業相關項目的熱門名詞。其實大多數人也許并不了解到底何為田園綜合體。關于中央一號文件中對田園綜合體的敘述，相信是做這種項目的朋友都知道。在此，我們不在贅述。我們要了解田園綜合體，首先要知道這是一種什么樣的發展模式，田園綜合體是集現代農業，休閑旅游，田園社區為一體的綜合開發模式。既生產、生態、生活“三生”相互融合滲透的一種可持續模式。

生態田園綜合體項目投入環境分析

生態田園綜合體項目背景和發展概況

生態田園綜合體項目建設的必要性

今天小編在此向大家介紹一下田園綜合體申報過程中可行性研究報告該如何編制的問題。

第一章節為項目總論，含以下內容：

1.1 項目概況

1.1.1 項目名稱

1.1.2 項目建設單位

1.1.3 項目性質

1.1.4 項目地點

1.1.5 項目周期

1.1.6 項目投資

1.1.7 資金籌措

1.1.8 規劃思路

1.1.9 空間結構規劃

1.1.10 項目建設規模與內容

1.2 項目目的

1.3 項目定位

1.4 發展思路

1.5 編制依據、原則及內容

1.5.1 編制依據

1.5.2 編制原則

1.5.3 編制內容

1.6 項目提出的背景

1.7 項目效益分析

1.7.1 經濟效益分析

1.7.2 社會效益

1.7.3 生態效益

1.7.4 示范效益

1.8 研究的主要過程

1.9 主要技術經濟指標

1.10 研究結論及建議

1.10.1 研究的結論

1.10.2 研究的建議

第二章 項目建設的背景與可行性

2.1 項目背景

2.1.1美麗鄉村發展背景

2.1.2 田園綜合體發展背景

2.1.3 市場背景

2.1.4 政策背景

2.2 項目建設的必要性

2.2.1 是符合國家產業結構調整的需要

2.2.2 是發展當地經濟，促進就業，改善民生的需要

2.2.3 是太原市旅游產業實現可持續發展的需要

2.2.4 是增加就業創業機會，轉移城市壓力的需要

2.2.5 是加強生態環境保護與經濟環發展境協調發展的需要

2.3 項目建設的可行性

第三章 市場分析

3.1 旅游業發展分析

3.1.1 旅游業發展概述

3.1.2 世界旅游行業發展概況

3.1.3 中國旅游業發展概況

3.1.4 中國旅游行業競爭企業分析

3.1.5 中國旅游行業發展趨勢分析

3.1.6 中國旅游行業發展前景分析

3.2 2017年鄉村旅游市場分析

3.3 中國鄉村旅游開始進入市場需求導向時期

3.4 客源市場分析

3.4.1 客源市場現狀分析

3.4.2 旅游市場發展趨勢分析

3.5 客源市場細分

3.5.1 地質觀光市場

3.5.2 康體養生市場

3.5.3 自駕游市場

3.5.4 家庭休閑市場

3.6 市場定位

3.6.1 一級市場

3.6.2 二級市場

3.6.3 拓展市場

3.6.4 專項市場

3.7 客源市場規模預測

3.8 項目SWOT分析

3.8.1 優勢分析

3.8.2 劣勢分析

3.8.3 機遇分析

3.8.4 挑戰分析

第四章 項目選址及建設條件分析

4.1 項目選址

4.1.1 選址原則

4.1.2 項目建設地點與地理位置

4.1.3 場地土地權屬類別及占地面積

4.2 場地建設條件

4.2.1 地形地貌

4.2.2 氣候特點

4.3 自然資源

4.4 旅游資源

4.5 社會環境條件

4.5.1 經濟條件

4.5.2 交通條件

4.5.3 環境保護條件

4.5.4 施工條件

4.6 場址綜合評價

第五章 項目建設規劃方案

5.1 指導思想

5.2 規劃原則

5.2.1 整體性原則

5.2.2 鄉土性原則

5.2.3 地域性原則

5.2.4 生態與可持續性原則

5.2.5 參與性原則

5.3 規劃依據

5.4 項目目的

5.5 項目定位

5.6 建設規模與內容

5.7 功能分區及重點建設項目

5.7.1 綜合服務區項目

5.7.2 養老院項目

5.7.3 度假酒店項目

5.7.4 特色商業街項目

5.7.5 別墅住宅項目

5.7.6 安置房項目

5.7.7 小學校園項目

5.7.8 村委會項目

5.7.9 鍋爐房項目

5.7.10 兒童樂園項目

5.7.11 松香公園項目

5.7.12 垃圾處理廠項目

5.7.13 車管所配套服務區項目

5.7.14 高效農業示范區項目

5.7.15 休閑農業觀光園項目

5.7.16 農事體驗園項目

5.7.17 有機蔬菜種植基地項目

5.7.18 采摘園項目

5.7.19 養殖區項目

5.7.20 窯洞居民生活體驗區項目

5.7.21 四季花海娛樂休閑區項目

5.7.22 百草藥香谷項目

5.7.23 綠野仙蹤尋寶探險游樂區項目

5.7.24 五谷雜糧種植區項目

5.8 道路交通組織規劃

5.9 景觀系統規劃

第六章 總圖布置及主要工程方案

6.1 建設指導思想

6.2 基本建設原則

6.3 總平面設計

6.3.1 區域設計

6.3.2 總平面布置

6.3.3 建筑豎向設計

6.3.4 建筑剖面設計

6.3.5 交通組織和道路系統設計

6.3.6 綠化設計

6.4 種植區規劃方案

6.4.1 規劃原則

6.4.2 田間工程方案

6.5 工程建設方案

6.5.1 設計依據

6.5.2 建筑結構的安全等級及設計使用年限

6.5.3 結構形式及抗震設計

6.5.4 結構荷載

6.5.5 設計荷載

6.6 基礎服務設施工程

6.6.1 給排水及消防設計

6.6.1.1設計依據

6.6.1.2設計原則

6.6.1.3給水系統

6.6.1.4消防給水系統

6.6.1.5排水系統

6.6.2 供電工程

6.6.2.1設計依據

6.6.2.2設計范圍

6.6.2.3電源

6.6.2.4配電系統

6.6.2.5照明系統

6.6.3 燃氣設計

6.6.4 暖通工程

6.6.5 消防工程

6.6.6 通訊設計

6.6.7 防雷安全設計

6.6.8 交通規劃

6.6.9 環衛設施建設

6.6.10 安全防火建設

6.6.11 音響廣播系統規劃

6.6.12 智慧景區規劃

6.7 其他服務設施

6.7.1 住宿設施規劃

6.7.2 餐飲設施規劃

6.7.3 旅游商品與購物設施規劃

6.7.4 其他服務設施

第七章 環境保護

7.1 環境保護

7.1.1 環境方案設計原則

7.1.2 設計依據

7.1.3 設計原則

7.1.4 設計標準

7.2 環境保護目標

7.3 環境保護對象

7.4 環境污染防治

7.4.1 減少建設項目對環境影響的措施

7.4.2 項目運營期的環保措施

7.5 生態建筑

第八章 節能

8.1 節能原則

8.2 編制依據

8.2.1 法律法規、部門規章等

8.2.2 行業與區域規劃、行業準入與產業政策等

8.2.3 相關標準與規范

8.3 能耗種類和數量

8.3.1 能耗種類

8.3.2 耗能指標

8.4 節能措施

8.4.1 建筑節能

8.4.2 電節能

8.4.3 節材措施

8.4.4 水資源節約

8.5 節能管理措施

第九章 水土保持及安全消防

9.1 水土保持方案

9.1.1 水土保持提出的背景依據及范圍

9.1.2 水土流失的影響

9.1.3 水土保持措施

9.2 安全消防措施

9.2.1 依據

9.2.2 安全措施

9.2.3 消防措施

第十章 組織管理及人力資源配置

10.1 組織機構

10.2 部門職能

10.3 勞動定員

10.4 人力資源保障

10.4.1 吸納當地居民就業

10.4.2 加強旅游從業人員培訓

10.5 人力資源配置

10.6 經營管理措施

10.7 管理模式及團隊精神

10.8 項目組織管理

10.8.1 施工管理

10.8.2 資金管理

第十一章 項目實施進度計劃

11.1 項目管理

11.2 項目實施階段和建設周期

11.3 項目實施中的控制措施

第十二章 招標方案

12.1 招標方案編制依據

12.2 招標范圍

12.3 招標方式

12.4 招標組織形式

12.5 投標、開標、評標和中標程序

12.5.1 發布招標公告

12.5.2 投標

12.5.3 開標

12.5.4 評標

12.5.5 定標

12.6 廢標

第十三章 投資估算與資金籌措

13.1 投資估算

13.1.1 估算依據

13.1.2 投資構成及估算參數

13.1.3 投資估算

13.2 資金籌措

第十四章 財務評價分析

14.1 財務估算與評價依據

14.2 財務評價基礎數據與參數選取

14.3 主要財務數據預測

14.3.1 主營業務收入及稅金預測

14.3.2 成本費用預測

14.3.3 利潤預測

14.3.4 財務能力分析

14.3.5 主要財務指標

14.4 財務評價 田園綜合體項目可行性研究報告編制要點報告目錄參考

生態田園綜合體農業嘉年華項目建議書156- 報告圖文

21358721工程師提供參考資料。

14.4.1 盈利能力評價

14.4.2 敏感性分析

14.4.3 盈虧平衡點分析

14.5 財務分析結論

第十五章 社會影響

15.1 社會影響效果分析

15.1.1 對所在地居民收入的影響

15.1.2 對所在地居民就業的影響

15.1.3 對所在地不同利益群體的影響

15.1.4 對所在地文化教育衛生等方面的影響

15.1.5 對所在地美麗鄉村建設的影響

15.2 社會適應性分析

15.2.1 不同利益群體對項目的態度及參與程度

15.2.2 各級組織對項目的態度及參與程度

15.2.3 地方文化狀況對項目的適應程度

第十六章 風險分析及規避措施

16.1 風險分析

16.1.1 旅游市場風險

16.1.2 生態維護及項目建設風險

16.1.3 經營管理風險

16.1.4 社會風險

16.2 對策分析

16.2.1 市場風險防范對策

16.2.2 生態維護及項目建設風險防范對策

16.2.3 經營管理風險防范對策

16.2.4 社會風險防范對策

第十七章 結論與建議

17.1 結論

17.2 建議

以上為田園綜合體項目的編制大綱，詳細到每個章節下邊有哪些具體內容，希望對有需要的朋友有所幫助！