奶茶店的第二條選址原則：



根據客群畫像，在片區中圈出客群聚集的街道或社區；再進行目標點實地考察。



事例論證：



益禾堂是原葉手作茶專門品牌，以大學生等年輕群體為目標顧客，益禾堂的客群是大學生等年輕群體，所以大部分的益禾堂門店都開在學校附近。



3、你的競爭對手



如何界定競爭對手？



如果想開奶茶店顏值高、小清新，規避喜茶、奈雪、當地做得好的網紅奶茶店。面對這樣的對手，不建議開在它們附近（500M內最好都不考慮）。



如果你的奶茶店走平價風，可以看看一點點、益禾堂、蜜雪冰城開在哪。它們的優勢是品牌和爆款產品的口味，在它們輻射范圍內也是有機會的。



奶茶店的第三條選址原則：



遠離強有力的競爭對手。