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                南通融創玉蘭公館  南通玉蘭公館 戶型_價格_圖片_面積_介紹
               
            
              
            
            
            
              
            
              
            
            
              
                
              
                
              
                
                
                
              
                
              
                
              
                    
              
                        
                            
              
                                
                                    
                                        南通融創玉蘭公館  南通玉蘭公館 戶型_價格_圖片_面積_介紹
                                    
                                
                            
              
                                      
                    
              
                
              
                
              
                    
              
                        
              
                            
                                南通融創玉蘭公館  南通玉蘭公館 戶型_價格_圖片_面積_介紹
                            
                                價格：1130000 
                                    元(人民幣)
                            
                                產地：南通通州
                        
              
                        
              
                            
                                最少起訂量：1套
                            
                                發貨地：南通通州
                        
              
                        
              
                            
                                上架時間：2017-08-10 08:52:40
                            
                                瀏覽量：238
                        
              
                        
              
                            
                                
                                    無錫融創房地產開發有限公司
                                 
                        
              
                        
              
                            
                                經營模式：代理商
                            
                                公司類型：個體工商戶
                        
              
                        
              
                            
                                所屬行業：代理
                            
                                主要客戶：南通玉蘭公館  通州玉蘭公館
                        
              
                        
              
                            
                                
                                      在線咨詢 跟我QQ洽談 
                        
              
                    
              
                
              
                
              
                    
              
                        聯系方式
              
                    
              
                        
              
                            
                                聯系人:黃勤洋
                                (先生)
                            
                                手機:18906220172
                        
              
                        
              
                            
                                電話:
                            
                                傳真:
                        
              
                        
              
                            
                                郵箱:1632584562@qq.com
                            
                                地址:銀河新區三姓街路南側、金虹路東側
                        
              
                    
              
                
              
                
              
                    
              
                        詳細介紹
              
                    
              
                        
                            
              
                                
                                    
              
	南 通 通 州 玉 蘭 公 館
              
              
	
              
		      
		
              
			 融創為全國知名前7強房企，港交所上市企業，年銷售金額突破千億，公司美譽度享譽行業內外，以“至臻，致遠”為品牌之本，持之以恒的為客戶打造高端精品物業，立志成為對高端品質不懈追求的房地產行業領跑者，被譽為”全能豪宅專家“，融創擁有一級物業服務所開發樓盤，也業主提供貼心極致的物業服務。
		
              
		
              
			 小區總占地23367㎡，容積率1.65，總建筑面積48060㎡，住宅建筑面積34164㎡，物業用房192㎡，商業4000㎡，總戶數324戶，建筑密度20%，綠化率30%；機動車輛位369個，其中地下297個，地面72個；非機動車輛位738個，其中地下590個，地面148個。
		
              
		
              
			  融創為集團名稱，玉蘭公館為項目名，玉蘭公館為集團獨立的一個產品系列，以舒適、典雅、精致、自然定義全新奢享階層都市生活，延續融創豪宅打造理念、工匠精神、完善貼心的融創物業，為業主營造出精致、尊貴、浪漫的居住氛圍。答：項目主要產品類型是由4棟18F小高層和1棟4000㎡大型超市組成，目前主要推出的產品為4棟小高層，戶型面積為98㎡和120㎡。
		
              
		
              
			  98㎡和120㎡戶型都是三房。98平的舒適三房，兩房朝南，一房 朝北，一衛設計,主要是滿足了客戶的三房需求,緊湊且實用,小年輕剛需和投資都是不錯的選擇；而120 我們做的豪華三房，四開間全朝南，相比98空間上更大些，且主臥套房設計，自帶衛生間，更加具有私密性和尊崇感，老人過來住的話，也會很方便。簡單來說，一個更具實用性、一個更具舒適度。
		
              
		
              
			 雖然我們就98、120兩種戶型，但是我們的戶型設計非常合理，充分考慮了客戶的居住需求，98也做到了舒適三房，120豪華三房兩廳兩衛，且都是雙陽臺。而且市面上現在熱銷以及保值的戶型就是90-120平，既滿足了正常家庭三個房間的需求，從價格上來講總價也比較適中利于后續投資。
		
              
		
              
			  我們項目周邊沒有大型的商超，生活上難免會有些不便。那么我們小區自帶這樣一個4000㎡超市，無疑就給業主們日后的生活帶來極大的方便，一切生活所需用品，下樓散步之余就可以采購齊全了，為上班族省去了不少時間。同時后期也會給本小區增加了不少人氣，提高了升值潛力。
		
              
		
              
			 小區內部主要打造公園景觀為主,根據本小區規模,泳池和會所不宜設置,為保證小區的后期物業管理,打造高品質小區,最優化的利用現有規劃面積,這樣會使我們居住舒適度增加,小區三分之二用來造園，泳池減少綠化。另外在我們項目車程15分鐘之內便有游泳館和星級會所,滿足你生活所需.
		
              
		
              
			  融創秉承著高端豪宅血統，首次來到通州，主要是希望讓通州客戶能夠真正享受到融創所來帶的產品品質以及臻心服務，項目位于成熟的城西版塊，未來也將是城西板塊乃至整個通州區域的標桿高端項目；
		
              
		
              
			  項目從拿地到現在，就已經吸引了一大批城西板塊的客戶關注，大部分客戶希望能夠入住高端社區，享受更好的居住品質/更優的居住環境/更放心的物業服務，其中大部分了解融創的客戶均對本項目的期待值非常高；對城西有著居住情節和朋友圈，均從事著如教師/醫療/政府機關等工作的人群；    1.本項目從選址上就就十分講究：位于通州客運站旁，可四通八達；對面是金郊中學，1公里之內兼顧幼兒園和小學，家長接送方便（即便是社區幼兒園和小學也要有接送）金郊中學雖為新秀公立學校，但在當地頗有口碑，是繼育才中學和實驗中學之后的又一所實力學校，解決了通州西區域的教育問題；南臨開發區，業主就業方便；    2.戶型&品牌&物業優勢：本案優勢體現在產品規劃方面以融創高品質、精工藝做前提，為區域內外的塔尖人士提供終極人居奢享；整體注重產品功能性、個性化、人居舒適性及產品細節處理；戶型設計上突出宜居、大開敞面、大景觀面、南北雙景觀陽臺、專梯入戶、私家入戶庭園等最優人居體驗。產品風格上沿用融創三大貴族御園系血統風格，采用與上海玉蘭公館的法式風格，以區域最高居住品質吸引懂得生活追求及享受的客戶。
		
              
		
              
			 3.本社區在未來相當長一段時間內是城西區域配套較為完善的社區，符合當代新型社區的建設理念，著重于業主生活（方式）
		
              
		
              
			 4.本項目亦或將刷新當地人對品質住宅的新的客觀的認知，成為當地品質社區的領頭羊。
		
              
		
              
			公交207路從華潤燃氣途徑金郊初中、通州客運站、人民公園到達天霞花苑。
		
              
		
              
			公交273路從南興車站途徑泰山公寓到達通州客運站
		
              
		
              
			公交276路勝利橋公交回車場途徑泰山公寓、復興村、復興橋、到達農場。
		
              
		
              
			 學校：虹西幼兒園、通州小學、金沙小學銀河校區（在建）、金郊初中。
		
              
		
              
			 商業：小區自持商業4000方、3公里內擁有大潤發超市、文峰大超市、奧邦商業廣場、萬達廣場（在建）等大型超市。
		
              
		
              
			 交通：5分鐘車程到達通州客運站、多條公交線路如207、273、276等
		
              
		
              
			 地鐵2號線：先鋒鎮、 南通東站、經十七路、汽車東站、通富路、園林路北、通京大道、青年路、城山路、體育公園、環西文化廣場、鐘秀路、永怡路怡路、站前二號路、南通火車站、幸福鎮（在建中）
		
              
		
              
			 地鐵四號線：（濱海新區——蘇通產業園）：由通州城區出發，向南經過川姜鎮，往南經張芝山鎮東側到達海門開發區濱江新區。
		
              
		
              
			醫院：人民醫院、第二人民醫院、中醫院、通州區婦幼保健院、金沙鎮今西人民醫院銀行：2公里內建設銀行、農業銀行、江蘇銀行、郵政銀行
		
              
		
              
			圖書館：5分鐘車程到達。
              
			
              
              
		
              
		
              
			本案的承建商是江蘇建業建設集團有限公司，承建過華潤集團、融創中國、中南集團，獲得魯班獎，監理公司是南通正元工程項目管理有限公司，采用剪力墻建筑結構。 
		
              
		
              
			外墻精匠品質：①10mm厚DPM15預拌防水砂漿打②10mm厚DPM15預拌砂漿找平③3mm厚專業粘結膠漿滿鋪④保溫材料⑤6mm厚聚合物砂漿壓入耐堿玻纖網格布（砂漿分兩次抹平，第一道3mm，第二道3mm）⑥外墻真石漆飾面
		
              
		
              
			本案頂層保溫隔熱精匠品質：①飾面層（含結合層）②40厚C20細石混凝土（內配雙向筋φ6@200）保護層③油氈隔離層④保溫層（厚度根據節能計算確定）⑤3+3mmSBS改性瀝青防水卷材（Ι型）⑥基層處理劑（冷底子油）一道⑦輕集料混凝土找平找坡，最薄處30mm⑧現澆鋼筋混凝土屋面板
		
              
		
              
			地下車庫有 1個，項目西側，目前規劃有2個出入口，東面為人行出入口，西面為車輛進出口。小區外圍地上會有少量的停車位，商業40個，住宅32個，合計72個。主干路6米。小區內部沒有變電站。寬帶網是三網合一形式。
		
              
              
	
              
              

              
                                              		
                            
              
                                      
                    
              
                
              
                
              
                    
              
                        
                            
              
                                
                                    
              
                                        
              
                                            在線詢盤/留言 請仔細填寫準確及時的聯系到你! 
                                        
              
                                       
              

              




              











              

	
	

              
                                        
              
                                            
                
                                                
                                                    
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