融創秉承著高端豪宅血統,首次來到通州,主要是希望讓通州客戶能夠真正享受到融創所來帶的產品品質以及臻心服務,項目位于成熟的城西版塊,未來也將是城西板塊乃至整個通州區域的標桿高端項目;
項目從拿地到現在,就已經吸引了一大批城西板塊的客戶關注,大部分客戶希望能夠入住高端社區,享受更好的居住品質/更優的居住環境/更放心的物業服務,其中大部分了解融創的客戶均對本項目的期待值非常高;對城西有著居住情節和朋友圈,均從事著如教師/醫療/政府機關等工作的人群; 1.本項目從選址上就就十分講究:位于通州客運站旁,可四通八達;對面是金郊中學,1公里之內兼顧幼兒園和小學,家長接送方便(即便是社區幼兒園和小學也要有接送)金郊中學雖為新秀公立學校,但在當地頗有口碑,是繼育才中學和實驗中學之后的又一所實力學校,解決了通州西區域的教育問題;南臨開發區,業主就業方便;
2.戶型&品牌&物業優勢:本案優勢體現在產品規劃方面以融創高品質、精工藝做前提,為區域內外的塔尖人士提供終極人居奢享;整體注重產品功能性、個性化、人居舒適性及產品細節處理;戶型設計上突出宜居、大開敞面、大景觀面、南北雙景觀陽臺、專梯入戶、私家入戶庭園等最優人居體驗。產品風格上沿用融創三大貴族御園系血統風格,采用與上海玉蘭公館的法式風格,以區域最高居住品質吸引懂得生活追求及享受的客戶。
3.本社區在未來相當長一段時間內是城西區域配套較為完善的社區,符合當代新型社區的建設理念,著重于業主生活(方式)
4.本項目亦或將刷新當地人對品質住宅的新的客觀的認知,成為當地品質社區的領頭羊。
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公交207路從華潤燃氣途徑金郊初中、通州客運站、人民公園到達天霞花苑。
公交273路從南興車站途徑泰山公寓到達通州客運站
公交276路勝利橋公交回車場途徑泰山公寓、復興村、復興橋、到達農場。
學校:虹西幼兒園、通州小學、金沙小學銀河校區(在建)、金郊初中。
商業:小區自持商業4000方、3公里內擁有大潤發超市、文峰大超市、奧邦商業廣場、萬達廣場(在建)等大型超市。
交通:5分鐘車程到達通州客運站、多條公交線路如207、273、276等
地鐵2號線:先鋒鎮、 南通東站、經十七路、汽車東站、通富路、園林路北、通京大道、青年路、城山路、體育公園、環西文化廣場、鐘秀路、永怡路怡路、站前二號路、南通火車站、幸福鎮(在建中)
地鐵四號線:(濱海新區——蘇通產業園):由通州城區出發,向南經過川姜鎮,往南經張芝山鎮東側到達海門開發區濱江新區。
醫院:人民醫院、第二人民醫院、中醫院、通州區婦幼保健院、金沙鎮今西人民醫院銀行:2公里內建設銀行、農業銀行、江蘇銀行、郵政銀行
圖書館:5分鐘車程到達。
本案的承建商是江蘇建業建設集團有限公司,承建過華潤集團、融創中國、中南集團,獲得魯班獎,監理公司是南通正元工程項目管理有限公司,采用剪力墻建筑結構。
外墻精匠品質:①10mm厚DPM15預拌防水砂漿打②10mm厚DPM15預拌砂漿找平③3mm厚專業粘結膠漿滿鋪④保溫材料⑤6mm厚聚合物砂漿壓入耐堿玻纖網格布(砂漿分兩次抹平,第一道3mm,第二道3mm)⑥外墻真石漆飾面
本案頂層保溫隔熱精匠品質:①飾面層(含結合層)②40厚C20細石混凝土(內配雙向筋φ6@200)保護層③油氈隔離層④保溫層(厚度根據節能計算確定)⑤3+3mmSBS改性瀝青防水卷材(Ι型)⑥基層處理劑(冷底子油)一道⑦輕集料混凝土找平找坡,最薄處30mm⑧現澆鋼筋混凝土屋面板
地下車庫有 1個,項目西側,目前規劃有2個出入口,東面為人行出入口,西面為車輛進出口。小區外圍地上會有少量的停車位,商業40個,住宅32個,合計72個。主干路6米。小區內部沒有變電站。寬帶網是三網合一形式。
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