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據了解，2022年11月8日，北京市***批準已劃歸北京經濟技術開發區管理的通州臺湖、馬駒橋地區(約78平方公里)商品住房執行經開區商品住房政策有關規定。也就是說，買房人只需要滿足北京市購房資格，便可購買“臺馬”地區的新房、二手房。
政策發布后，該地區二手房成交量***增長，部分樓盤成交均價亦有小幅上漲。據安居客監測數據顯示，11月份馬駒橋板塊二手房成交均價約3.6萬元/平方米，環比上漲約0.35%，同比上漲約5.37%。
“‘臺馬’地區賣方預期明顯上升，但買方暫未同步跟進�！北本╂溂已芯吭悍治鰩熇鋾颉蹲C券日報》記者表示：“經調研，近期成交案例中的買方多為此前已看過房且有購房資質的存量客戶，取消限購政策一定程度上加快了此類購房者的決策速度，但新增客戶暫未大量增加�！�
