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沒出臺呢，真要把現在的土地同股同權同地價去拍，拍出來之后農民就拿錢嗎？也不一定。 這塊地正好在金融區邊上蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收鈀碳、鈀碳催化劑、廢鈀碳、鉑碳、鉑碳催化劑、含量1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%等各種鉑碳鈀碳，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！鈀碳回收、回收鈀碳永峰值得信賴�。� ，拍了個500萬一畝，那個農民同樣的地，在學校旁邊，拍下來就是造學校，50萬一畝，這個農民不就吃虧了嗎？ 這個意義上講，拍的低的，土地增值稅交的很少，拍的高的，土地增值稅交得高，也是一種平衡。 長效機制之四：租賃市場 習總書記在2014年城市工作會議上講過，每個城市特別是大城市，總有20%人買不起房子，政府要造公租房配置給他們。 如果一個社會有1000萬人，蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收鈀碳、鈀碳催化劑、廢鈀碳、鉑碳、鉑碳催化劑、含量1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%等各種鉑碳鈀碳，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！鈀碳回收、回收鈀碳永峰值得信賴！！ 200萬人租了公租房。另外有200萬人住了房產商造的住宅持有出租的房子，商業性的租賃房，還有10%的人住了小業主出租的房子，如果我們能有50%的租賃市場，那住房系統就比較平衡了。 公租房，這幾年政府都造了一批，我覺得政府的公租房有五個要點： 一是，大體上不能造太多，一個城市覆蓋20%的人口，如果100萬人的城市，公租房的投放對象是農民工、學生和城市的住房困難戶。我們以前幫困呢，總是看人家的家庭收入兩千塊三千塊，其實只要看人均住房面積，三口之家，十年來人均住房在30平方米以下，他也許年收入有10萬元，也許小孩在美國讀書，或者老人生病，住房困難戶造不了假，收入困難戶很容易造假。學生不會造假，農民工造不了假。這個不要靠收入證明，現在的收入證明搞不清。 第二，要三配套，房子造好了，蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收鈀碳、鈀碳催化劑、廢鈀碳、鉑碳、鉑碳催化劑、含量1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%等各種鉑碳鈀碳，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！鈀碳回收、回收鈀碳永峰值得信賴��！ 公共設施學校醫院的配套，公共基礎設施的配套，戶籍管理的派出所、居委會的配套。 第三，管理上，公租房是國家的，不能有二房東賺外快。 第四，不能造成貧民窟，應該和商品房集聚區行成1/4，3/4的比例，地區的公共設施配套是給所有人的。 第五，租金應該是商品房租金的百分之五十到六十，符合低收入公租房對象家庭收入六分之一的房租。 實際上，公租房，60%的左右的貸款，收到的租金利息足夠平衡貸款利息，五年以后，老百姓可以把房子買過去，共有產權房。 共有產權房可以按市場價賣，賣的時候蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收鈀碳、鈀碳催化劑、廢鈀碳、鉑碳、鉑碳催化劑、含量1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%等各種鉑碳鈀碳，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！鈀碳回收、回收鈀碳永峰值得信賴！！ ，政府回購。美國、新加坡都是這樣。 我和美國的住房保障局局長交流過，他們的保障房造出來以后，老百姓想要退出去，只能退給政府，由他們再出給新時期的保障對象，這件事應該持之以恒，以民為本地去做。 房地產商不是不愿意持有，而是融資結構害了整個中國的房產商，永遠做不了持有房子的出租者。他一比九的融資結構，逼得他房子一造好，就急吼吼地要回籠資金。 李嘉誠不是這種狀況，他在浦東拿的地，1993年拿的地，1997、1998年造好，出租，協議都是10年期，到了2008年、2009年的時候，全部回收，重新裝修，2009年、2010年開始變成銷售，房價從一萬多變成10萬，這就是發了橫財了。 中國租賃這么少，跟房產的租賃結構有關，政府要讓開發商進入1：3的融資結構，到了持有環節，能夠出租的，必須60%的資本金，40%的貸款，這樣的話，收來的租金一定能夠平衡40%的貸款的本息還款計劃。 政府對這種，蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收鈀碳、鈀碳催化劑、廢鈀碳、鉑碳、鉑碳催化劑、含量1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%等各種鉑碳鈀碳，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！鈀碳回收、回收鈀碳永峰值得信賴��！ 三年五年十年租賃的房產公司，有一套鼓勵政策，包括租房的公積金，應該盡可能地提供給房客，公積金拿來付房租，房租抵扣個人所得稅，拿出房子出租的也應該有鼓勵。 對租房者，要從法律上保護產權房的居民同等的公共服務地位。
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在中外股市，實踐反復證明：集合投資平均收益率明顯高于散戶投資平均收益率；長期投資收益率明顯高于短炒平均收益率。這已是不爭的事實。 機構投資者，尤其是長期機構投資者(如養老金)，它們有資金規模，有足夠專業人才，還有充分便捷的市場信息，它們做長期組合投資者，志在長遠，它們將年化收益率轉換成三至五年或八年的年均收益率，這不是短炒，更不是賭博，但它們卻能贏得一、二十年或更長時間的年均8%或10%以上的收益率，這不是神話，這是很容易做到的穩健收益，這叫長期投資、價值投資、理性投資、責任投資，因此，這樣的機構投資者，這樣的組合投資者，這樣的集合投資者，是值得老百姓信任的，它有可靠、可取的投資理念與投資風格。 相反，散戶炒股各自為陣，他們不但資金小、信息少，而且缺乏專業知識和投資經驗；散戶炒股頻繁換手、快進快出，耗時費力不討好。其實，嚴格地講，短炒搏差價，不是投資，而是賭博。眾所周知，投資都是有時長、有周期的，如果都想賺快錢，他們的盈利就只能按交易日計算，年均收益10%不是他們的目標，每天10%才是他們的追求，他們瞧不中楊百萬，因為他們要做楊千萬，在這種炒股發大財的夢想背后，一定會付出更大的風險和代價。 對于許多股民而言，蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收鈀碳、鈀碳催化劑、廢鈀碳、鉑碳、鉑碳催化劑、含量1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%等各種鉑碳鈀碳，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！鈀碳回收、回收鈀碳永峰值得信賴�。� 炒股就像打麻將：既過癮，又刺激。有些人打麻將上癮，有些人炒股上癮。你不管是投機，還是賭博，總之，這些人最具有“不服輸”的戰斗精神。如果賺了，楊百萬不算多，還要楊千萬；如果虧了，是運氣不好，必須要趕本再贏回來。實際上，這已不是投資，也不是投機，而是賭博。 無數經驗與事實證明：所有“短炒股民”的長期平均收益率基本上是負數，也就是人們常說的：10人炒股(指短炒)，9人賠，1人賺。這叫賠率？賺率？道理很樸素：如果人人短炒都能發財，試問：這樣的好事誰不干？若短炒真能發財，誰還愿意打工，誰還愿意當老板，大家都去炒股得了！事實上，凡是炒股賺錢的股民，大多是做長線，或是雪藏幾只好股，多年不動它，結果三五年后發覺收益已高得相當可觀。這是真正能賺錢的聰明股民！凡是炒股虧損的股民，大多都是常年泡在股市、從不停歇的股市斗士。但大多數情況下，都是后者笑話前者：您買進股票三、五年不動，哪叫炒股�。砍垂删褪且幌５馗氵M搞出啊，也就是要最大限度地不讓資金休息啊。 其實，炒股虧損，并不代表投資股票也會虧損。炒股(短炒)是賭博，投資股票則是長期投資。只要擁有足夠耐心的投資期，就會有相應的收益率。你連“投資期”都沒有，哪來收益？即便有，只能是博彩收益。你想，你買進一只股票，三、五天就必須賣出，這哪里叫投資，這只能叫賭博。因為它幾乎沒有投資期，所謂的高收益只能從高風險中博��？高利貸也是有風險的！ 在股市，集合投資平均收益率一定高于所有個體投資者的平均收益率，這是不用證明的數學命題。國外股市如此，中國股市照樣如此。機構取代散戶、資管招安散戶，將是大勢所趨。因此，我建議，凡是有正常工作的散戶，可以投資股票，但不要做職業股民，更不要參與短炒，你可以有兩個選擇：一是自己做長線投資；二是將自家的錢拱手交給可信的集合投資者做委托理財或資產管理。當然，職業股民可以繼續戰斗在股市，與機構玩命搏殺。 事實上，中國股市“去散戶化”，已步入自然演繹的新時代。它是靜靜的、悄悄的，毫無聲息的，既不需要監管層命令，也沒有散戶抵抗。這是一場自動“被招安”的“去散戶化”過程。 金融危機之前，尤其2013年之前，蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收鈀碳、鈀碳催化劑、廢鈀碳、鉑碳、鉑碳催化劑、含量1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%等各種鉑碳鈀碳，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！鈀碳回收、回收鈀碳永峰值得信賴��！ 中國沒有私募基金的開放，私募市場無法崛起，那時，也沒有各類野蠻生長的資管產品，當然也沒有雨后春筍般出現的P2P。然而，2013年，馬云的余額寶的橫空出世，打破了中國傳統金融業生態平衡。 眾所周知，馬云的余額寶不僅使天弘基金一夜成名，成為中國基金業老大，而且它第一次讓中國貨幣基金揚眉吐氣、人氣暴增，進而改變了貨幣基金在證券投資基金業中的弱勢地位，更重要的是它喚起了草根、屌絲理財的全民意識、大眾行動，它讓資產管理、財富管理成為一種社會時尚，正因如此，才有了后來的6大系列資管業務的野蠻生長，就連要死不活的P2P也乘勢而上，進而激活了中國金融市場整盤棋局，點燃了中國金融創新的熊熊烈火。其實，成就余額寶的是馬云的支付寶。作為第三方支付的利器，支付寶的移動支付功能，更是橫掃中國大地及歐美市場，帶來了支付工具與支付市場的一場革命。在支付寶進入美國前，大多數美國人不知道移動支付為何物，這不是笑話，而是一場席卷全球的支付革命。 正是基于互聯網金融平臺及移動支付利器的各類資管市場，聚合了一大批新生的力量，這就是變種的“集合投資者”、“資產管理者”，它們也是典型的組合投資者，其中相當一部分還是長期投資者。與此同時，各門各派的私募及大批牛散游蕩在股市，它們可能隨時出手、野蠻而兇悍地暴炒毫無業績支撐的各類題材股、概念股、垃圾股、小盤股、新股、次新股。這一切都在悄悄地改變著股市投資者結構生態。在大機構、大資金與小散戶的博弈的時代，小散戶越來越處于不利的弱勢地位。因此，A股“去散戶化”、散戶主動被招安，必將徹底改變中國股市的投資者結構，A股“散戶市”終將向“機構市”轉型。