學校買電動汽車物業不讓裝充電樁 起訴要求予以配合

因為經濟節能再加上國家鼓勵，使用新能源車的人越來越多，而安裝充電樁是新能源車車主需要面對的一個問題。不久前，因為物業公司不同意安裝充電樁，北京某小區的租戶將物業公司告到了法院。今天上午，這起案件在北京市海淀區人民法院公開審理。

這些案件原告方是北京市海淀區某培訓學校，目前是租住在北京市海淀區的某小區辦公，被告一方是該小區的物業公司。因為原告購買了兩部電動汽車，需要在住所停車位附近安裝充電設施，在安裝公司已經確認符合安裝條件的情況下，物業公司卻不予配合，原告認為，使用電動汽車是國家所鼓勵的，北京市也出臺了多部文件，鼓勵個人安裝充電設施。自己作為租戶，對該小區的臨時停車位有免費的使用權，而且小區的車位也比較充足，自己的安裝行為并不會對其他的業主構成妨礙或不便，請求法院判令物業公司對原告自行安裝電動汽車充電裝置給予必要的配合與協助。物業公司也提出了自己的理由，認為原告只是租住小區，而并非業主。安裝充電樁要取得業主的明確同意才可以，另外小區的車位并不是固定的，安裝充電樁可能會出現變向的占用車位的情況，所以拒絕了原告的申請。

法院并沒有當庭宣判，原被告雙方也沒有接受法院的調解，所以最終的庭審結果還不確定。

此前，各地確實有不少新能源車車主因為充電樁安裝問題與物業公司發生糾紛的案例。為此多地還專門出臺了相應的管理辦法，以北京為例，在2014年7月份，北京市住建委等幾部門聯合印發了《關于推進物業管理區域新能源小客車自用充電設施安裝的通知》。通知要求，在具備安裝的條件下，物業服務企業要積極的支持和配合新能源小客車自用充電設施的安裝，不得借機向車主收取任何費用。不過安裝充電樁也必須滿足一定的條件，比如要有固定的車位產權，或者是車位的長期租賃使用權，并且小區還要有足量的電容才可以。