由于石膏芯本身不燃，且遇火時在釋放化合水的過程中會吸收大量的熱，延遲周圍環境溫度的升高，因此，紙面石膏板具有良好的防火阻燃性能。經國家防火檢測中心檢測，紙面石膏板隔墻耐火極限可達4小時。

隔音性能采用單一輕質材料，如加氣砼、膨脹珍珠巖板等構成的單層墻體其厚度很大時才能滿足隔聲的要求，而紙面石膏板隔墻具有獨特的空腔結構，具有很好的隔聲性能。

紙面石膏板具有可釘、可刨、可鋸、可粘的性能，用于室內裝飾，可取得理想的裝飾效果，僅需裁制刀便可隨意對紙面石膏板進行裁切，施工非常方便，用它做裝飾材料可極大的提高施工效率。

由于石膏板的孔隙率較大，并且孔結構分布適當，所以具有較高的透氣性能。當室內濕度較高時，可吸濕，而當空氣干燥時，又可放出一部分水分，因而對室內濕度起到一定的調節作用，國外將紙面石膏板的這種功能稱為“呼吸”功能，正是由于石膏板具有這種獨特的“呼吸”性能，可在一定范圍內調節室內濕度，使居住條件更舒適。

紙面石膏板采用天然石膏及紙面作為原材料，決不含對人體有害的石棉（絕大多數的硅酸鈣類板材及水泥纖維板均采用石棉作為板材的增強材料）。