福建省，簡稱“閩”，是中華人民共和國省級行政區，省會福州市，地處中國東南沿海，東北與浙江省毗鄰，西北與江西省接界，西南與廣東省相連，東南隔臺灣海峽與臺灣省相望，得天獨厚的地理位置，使福建成為帶動全國經濟走向世界的特點和獨特優勢的地域經濟綜合體，福建經濟發展逐漸駛入快車道,而產業的擴張離不開土地和房產等要素的有力支撐,加上快速城鎮化進程的影響,城市人口的增加一定程度上會帶動置業需求的膨脹,這些都為福建房地產市場發展注入新的活力，2022年福建土地出讓面積達7617.92萬平方米，較2021年增加了191.21萬平方米，但2022年福建出讓地面均價有所下滑，2022年福建出讓地面均價為2850元/平方米，較2021年減少了858元/平方米。

2015-2022年福建土地出讓面積及出讓地面均價統計

資料來源：國信房地產信息網、共研產業咨詢（共研網）

與此同時，2022年福建土地成交面積和成交價款均保持增長趨勢，2022年福建土地成交面積達6977.92萬平方米，較2021年增加了470.09萬平方米；土地成交價款共計3049億元，較2021年增加了435.25億元。

2015-2022年福建土地成交面積及成交價款統計

資料來源：國信房地產信息網、共研產業咨詢（共研網）

從投資情況來看，近年來福建房地產開發投資額均保持增長趨勢，2021年福建房地產開發投資額達6195.61億元，同比增長2.8%，但增速明顯放緩，2022年福建房地產開發投資額共計5515.45億元，同比減少11.0%，這也是近五年來出現下滑。

2013-2022年福建房地產開發投資額統計

資料來源：國家、福建、共研產業咨詢（共研網）

同時，2022年福建商品房銷售面積也下滑明顯，2022年福建商品房銷售面積共計6054.33萬平方米，較2021年減少了922.1萬平方米，同比減少13.2%。

2015-2022年福建商品房銷售面積統計

資料來源：國家、福建、共研產業咨詢（共研網）

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