智能化建筑是將建筑、通信、計算機網絡和監控等各方面的先進技術相互融合、集成為化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優質高效、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑。

隨著大數據、云計算、AI、5G、物聯網和生物識別等新興技術的快速發展并日益成熟，行業從模擬監控、數字監控、高清化網絡化監控逐步發展至智能化監控階段，數字化、智能化小區的建設已逐漸成為市場發展趨勢。傳統安防企業以提供硬件設施為主，通過搭配對應的軟件為用戶提供集成。

建筑智能化的特點

資料來源：共研產業咨詢（共研網）

麥馳物聯專注于建筑智能化領域，是一家以樓宇對講和智能家居等社區安防智能化產品研發、生產和銷售為主并提供建筑智能化設計服務及系統集成業務的綜合服務商。其中，社區安防智能化產品以自有品牌直銷模式為主、輔以ODM模式。憑借良好的專業能力和服務能力，截至2023年4月末，麥馳物聯在手訂單為53798.17萬元，其中社區安防智能化產品在手訂單為35743.13萬元、建筑智能化設計業務在手訂單為4562.40萬元、建筑智能化系統集成在手訂單13492.64萬元。

截至2023年4月麥馳物聯建筑智能化領域在手訂單現狀（單位：億元、%）

資料來源：企業公告、共研產業咨詢（共研網）

2022年麥馳物聯建筑智能化設計服務業務收入4092.41萬元，建筑智能化系統集成業務收入16804.70萬元；2023年，按麥馳物聯在手訂單收入轉化率測算出建筑智能化設計服務業務收入4637.73萬元，建筑智能化系統集成業務收入18890.61萬元，社區安防智能化產品業務收入為34126.65萬元。

2020-2023年麥馳物聯建筑智能化領域業務收入情況

（2023年數據按目前麥馳物聯在手訂單收入轉化率計算得）

資料來源：企業公告、共研產業咨詢（共研網）

近年來，中國國民經濟的長期穩定發展、城鎮化的持續推進以及國家政策推動房地產行業健康發展，為本行業提供了良好的外部環境。根據中國建筑智能化協會年會紀要，2012年中國智能建筑建設占新增建筑約30%，而同期新建住宅智能化建筑占比美國為70%，日本為60%，中國智能化建筑在新建住宅中占比仍有較大發展空間。

據相關數據統計，現階段中國建筑智能化系統投資約占建筑工程總投資的5%-10%之間，部分投資占比甚至可以達到15%，隨著建筑業規模不斷擴大以及建筑智能化相關技術的發展，中國建筑智能化的普及程度將隨之提高，市場需求進一步擴大。

建筑智能化行業內規模較大、自身運營能力較強、專業且規范程度較高的優質企業更具有競爭力，而這將有利于建筑智能化領域的整體發展，圍繞此領域提供樓宇對講及智能家居等社區安防智能化產品的規模將進一步擴大，促進了建筑智能化前裝市場的健康發展。

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