保溫性：導熱系數為0.06-0.28W/(M.K)，熱阻約為普通混凝土的10-20倍。 2) 輕質性：干體積密度為300-1600KG/M3，相當于普通水泥混凝土的1/5～1/8左右，可減輕建筑物 整體荷載。 3) 整體性：現場澆注施工，與主體工程結合緊密，不需留界隔縫和透氣管。 4) 低彈減震性：現澆泡沫混凝土的多孔性使其具有低的彈性模量，從而使其對chong擊載荷具有良好的吸收和分散作用。 5) 隔音性：現澆泡沫混凝土中含有大量的獨立氣泡，且分布均勻，吸音能力為0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍，具備有效隔音的功能。
6) 抗壓性：抗壓強度為0.6-25.0MPA。7) 耐水性：現澆泡沫混凝土吸水性較小，相對獨立的封閉氣泡及良好的整體性，使其具有一定的防水性能。8) 耐久性：與主體工程壽命相同。
9) 施工簡單：只需使用水泥發泡機可實現自動化作業，可實現垂直高度200米的遠距離輸送，工作量為150—300M3/工作日。10) 環保性：泡沫混凝土所需原料為水泥和發泡劑，發泡劑為中性，不含苯、甲醛等有害物質，避免了環境污染和消防隱患。11) 經濟性：綜合造價低。
根據華北標BJ系列圖集“12BJ1-1工程做法”規定，干拌復合輕集料混凝土主要用于屋面和樓面墊層，代替已被限制的陶�；炷恋葌鹘y輕質材料。
干拌復合輕集料混凝土具有質輕、強度高、保溫性好、施工簡便、不起灰、可承重、可大幅度降低樓面靜荷載等諸多優點，目前已在全國廣泛使用。干拌復合輕集料混凝土根據性能可分為A型和B型兩種：
（1）A型：干密度≤600Kg/m3、抗壓強度≥1.5MPa、導熱系數≤0.1W/（m?K），用于屋面找坡層或抗壓強度要求≤1.0MPa的樓面；
（2）B型：干密度≤850Kg/m3、抗壓強度≥3.0MPa、導熱系數≤0.25W/（m?K），用于樓面或屋面墊層。
干拌復合輕集料混凝土對輕質砂漿的研發、生產和應用起到了非常重要的推動作用。
為響應北京地區節能減排及大氣污染防治政策，干拌復合輕集料混凝土，加水攪拌即可使用；除了滿足華北標 “12BJ1-1工程做法”規定外，重點突出了產品的流動性、機械施工性和表面硬度。由于產品流動性強，可機械化施工，因此施工效率非常高，容易趕平，成品地面硬化后，平整度高，不開裂，不起灰，深受用戶好評。