一、項目基本情況 項目名稱：左家灣生態康養小鎮建設項目可行性研究報告概述

項目地址：運城市垣曲縣新城鎮 項目類型：特色小鎮 總 投 資：19.4億元

生態康養小鎮建設項目可行性研究報告概述

二、項目建設內容及規模

康養旅游是近年來越來越被大眾所推崇的一種旅游方式,鄉村康養不僅能帶動地方旅游業的發展,還能促進地方產業轉型升級,通過資源整合、產業帶動,最終促進地方經濟發展。2016年，康養產業被多個地方省市列人“十三五”規劃之中，并編制了詳細的發展戰略及指導性政策意見。2017年，十九大報告中進一步提出“積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境，推進醫養結合，加快老齡事業和產業發展”，為康養產業的大發展指明了方向。

本項目依托左家灣現有的布局，結合周邊“一山三水一庫”的自然景觀格局，圍繞“夏養山西”發展規劃，結合康養小鎮建設要求，充分利用現有土地資源、森林資源優勢，規劃建設以生態康養為主體的特殊小鎮，包含康養、療養、頤養和配套景觀及基礎設施五大板塊。建設內容包含餐飲、住宿、娛/樂、觀賞、運動、保/健、療養、休閑等功能性設施，打造宜居宜業宜養的康養主題小鎮。

本項目建設內容主要包括農耕體驗園、濕地公園、水上樂園、濱水度假區、風情度假谷、村屋酒店、水鄉別墅及百花坊等活動項目。

三、項目優勢分析

政策優勢：山西省《山西省支持康養產業發展行動計劃》，垣曲縣左家灣生態康養小鎮被列為山西省首批重點實施的康養項目，為2019年首批實施項目。

區位優勢：左家灣康養小鎮緊鄰縣城，距聞垣高速出口不足6km，30分鐘可到聞喜、侯馬高鐵站，35分鐘可達古城碼頭，50分鐘可達運城機場，垣曲通用機場已列入山西省交通規劃。當地陸、水、空立體式的交通循環網，可以滿足多種交通需要，非常適合短期旅居、修復身心。

環境優勢：左家灣氣候清涼，夏無酷暑，冬無嚴寒，年平均氣溫25.2℃左右，盛夏最/低氣溫僅有19.7℃。森林覆蓋率超過87%，居全省前列，空氣中負氧離子含量達7萬個/Cm3，年平均PM2.5值小于41，全年二級以上天數可達336天以上，是名副其實的“天然氧吧”。

四、項目進度

項目于2019年3月完成初步規劃設計。目前在建工程有：全長4.2km的環山旅游路，已完成3.9km的硬化綠化任務，建成后將盤活周邊千畝土地；二是全長4.38km的亳清河康養大道已完成2.45km，屆時瓦舍水庫可五分鐘直達縣城；三是已完成全長710m和550m的河道治理、綠化工作。

2019年新開拓農耕體驗區40余畝、水果采摘區260畝、高效采摘大棚38畝、菊花觀光區230畝、紅葉觀光區160畝、南茶北移100畝、食品加工體驗區430㎡、餐飲制作體驗區600㎡。

生態康養小鎮建設項目可行性研究報告概述

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